Как покупать лоты от 1 млн. рублей, выстраивать отношения с инвесторами. Не париться по поводу документов и брать комиссионные от 100 000 рублей.

Пишет вам автор сайта Коротких Сергей

В 2014 году сделал себе ЭЦП, в мае, и тогда подумал, что путь на аукционы открыт. Но не тут то было.

  • Оказалось, что на торгах есть имущество в котором я не разбираюсь
  • Оказалось, что многие интересные лоты я не могу себе позволить

Уже 4 года работаю над этими вопросами и стараюсь их решить. Мне пришлось признать, смириться с тем, что много не знаю. Раньше я работал или в коллективе, или сам на себя.

Когда ты специалист, то считаешь себя самым умным. Но это ограничивает возможности для сделок.

Многие сделки проходят мимо по  причинам:

  • Нет сотрудничества с другими людьми.
  • Нет общения с организаторами.
  • Нет отношений с инвесторами.
Итог: нет отношений - нет сделок

Поэтому одна из важных задач — это выстраивать отношения с нужными людьми.

Спустя месяц, в июне 2014,  я начал с того, что поехал в соседний город (Кемеровская область) на встречу с организатором торгов, чтобы познакомиться и посмотреть какие есть лоты и что с документами. Когда уходил, он сказал такую фразу:

Он: — «Удачи вам Сергей, в этом нелегком деле»

Я:   — «Спасибо, до встречи».

Тогда подумал, почему в «нелегком деле», торги по банкротству — это ведь покупать имущество за 1-10% от рынка, быстро продавать и зарабатывать миллионы со сделки. Так то, оно так.

Есть одно но..

Нужно многому научиться: искать лоты, проверять сделки, учиться выстраивать отношения с людьми, искать клиентов и инвесторов. И много еще чего.

Тогда я еще не зал, что буду сталкиваться с такими трудностями как:

  • большое количество участников на торгах
  • мало информации о лоте
  • сложно оценить ликвидность объекта

А еще:

  • не получается сделать осмотр
  • ограничен доступ к документам по лоту
  • нет полного доступа к лоту
  • как продавать имущество должников

Год за годом я искал ответы на все эти вопросы. Собирал информацию по крупицам из разных источников. Совершать десятки ошибок. Проверял сотни гипотез. Набивал шишки.

И пришел к выводу, что все эти задачи решаются через отношения с нужными людьми.

а) Когда у тебя есть список из 10 потенциальных клиентов и отношения, ты уже можешь смело входить в сделку.

б) Когда есть список из 10 потенциальных инвесторов и отношения с ними, то можешь рассматривать крупные сделки.

в) Когда есть список из 10 специалистов, которые помогут оценить имущество и отношения с ними, тогда риски стремятся к нулю и вероятность успеха растет в несколько раз.

Все эти задачи решаются через отношения

После того, как совершил несколько крупных сделок на торгах с инвесторами, начали приходить письма от подписчиков на почту:

  1. С просьбой помочь купить лоты через агентский договор,
  2. Вопросы связанные с продажей имущества удаленно с другого города.
  3. Правильное оформление документов и проведение сделки.

Частая ситуацию, что помощники организаторов торгов, сами бывают не в курсе дела и могут дать не точную информацию по проведению сделок по агентскому договору.

Поэтому я решил поделиться своим опытом и дать все знания, как покупать имущество под инвестора или клиента.

3 причины для изучения материалов

  • вы хотите понять как проводить сделки под инвестора, не переживать, что заполните что-то не правильно и быть уверенным, что даже отстоять свое мнение в споре с организатором торгов или конкурсным управляющим
  • чтобы вы смогли сразу купить имущество под клиента, не оформлять на себя в собственность, а сразу сделать договор купли-продажи под клиента или инвестора.
  • узнать  без каких действий не получиться результат.

Что ценное вы получите?

  • как правильно оформить заявку для инвестора
  • как заключить агентский договор
  • как составить документы для участия в торгах
  • как выстроить отношения и сколько брать комиссионных

А так же:

  • как искать инвесторов для покупки имущества должников
  • как искать и оценивать имущество должников
  • что нужно для успешной работы под инвестора

10 видео уроков

Проверенный на десятках сделках агентский договор

Контакты 10  инвесторов:

 

Зачем работать с инвесторами, когда есть свой капитал?

а) Участвовать к больших сделках, который сам не можешь себе позволить

б) Получить опыт работы с крупными игроками на рынке, научиться у них принимать решения.

в) Получать комиссионные от 100 000 — 300 000 рублей (и больше) с одной сделки.

Как получить курс?

  1. Заполните свои данные.
  2. Сделайте платеж с любой банковской карты или яндекс. деньги.
  3. Сразу после оплаты на почту придут все материалы.

 

В течении месяца, вы можете задавать мне вопросы и получать поддержку, по работе на торгах по банкротству. Или пишите на почту ya.korotkix@yandex.ru

Всем отвечу обязательно.

Бонус #1

Образец документа для презентации лота инвестору

 

Бонус #2

Таблица расчета окупаемости объекта недвижимости

Стоимость курса со всеми бонусами 2900 рублей

 

Если вы не получите ценности от курса, тогда можете вернуть назад свои деньги в 100% размере в течении 14 дней после покупки.

Ответы на вопросы:

1. Как сделать оплату курса?

  • с помощью любой банковской карты или с помощью яндекс.деньги. В течении нескольких минут все материалы придут к вам на почту, которую вы указали при оплате.

 

2. Что делать, если я оплатит продукт но не получил его?

  • это бывает крайне редко, по техническим причинам, если так произошло — напишите мне в вк я помогу решить вопрос в течении дня.

3. Если курс не подошел,  я могу вернуть деньги?

  • да, если вы изучили все материалы, но не получили ценности и пользу, не получили ответы на вопросы по торгам, тогда в течении 14 дней можете написать на почту ya.korotkix@yandex.ru и я верну вам 100% ваших денег.

4. Что делать, если возникли технические вопросы с просмотром курса?

  • напишите мне в вк или на почту, я вам помогу

5. Почему мне можно доверять?

  • с 2014 года участвую в торгах для инвесторов, помогал покупать недвижимость за 17 млн, земельные участки, дебиторскую задолженность, тмц, и другие виды имущества на торгах по банкротству.

Оплачивайте курс по ссылке и получайте ответы на вопросы связанные с покупкой лота под инвестора.

Спасибо за доверие.

Автор сайта 90-2.ru Коротких Сергей

Дублирую ссылку на оплату курса за с бонусами и поддержкой в течении месяца и гарантией возврата в течении 14 дней после покупки.